Новости компании

Руководство ООО "Гринфлайт" прокомментировало пресс-релиз, опубликованный на сайте Прокуратуры от 26.05.2016

26.05.2016 г. на сайте Прокуратуры Челябинской области был опубликован пресс-релиз о результатах проверки в ООО «Гринфлайт». Данный документ вызвал негативный общественный резонанс в отношении застройщика, который был обвинен в «хищении чужого имущества –денежных средств участников долевого строительства путем обмана и злоупотребления доверием».

«В компании этот документ вызвал недоумение, – заявил заместитель генерального директора ООО «Гринфлайт» по правовым и корпоративным вопросам К.П. Антропов. – Во-первых, проверка еще не завершена. Например, проверяющими органами еще не запрошена и не проанализирована вся необходимая строительная документация застройщика. Во-вторых, непонятно, на основании чего получены подобные выводы: все документы, предоставленные компанией в ходе проверки, фактически подтверждают соблюдение ООО «Гринфлайт» действующего законодательства РФ и целевое использование денежных средств дольщиков».

По данным компании, в пресс-релизе Прокуратуры содержатся некорректные сведения. В частности, утверждается, что «ООО «Гринфлайт» привлечены денежные средства дольщиков, достаточные для продолжения строительства указанных домов». Однако согласно документам, предоставленным проверяющим органам, фактическая себестоимость монолитно-каркасных домов ООО «Гринфлайт» оказалась значительно выше проектной. Это может свидетельствовать о допущенном управленческом просчете, но никак не о преднамеренном обмане участников долевого строительства.

Генеральный директор ООО «Гринфлайт» С.Н. Мануйлов констатирует следующее: «Монолитно-каркасные дома в «АКАДЕМ Riverside» строятся по индивидуальным, авторским проектам, еще не апробированным в Челябинске. Эти дома обладают хорошими потребительскими характеристиками, но понимание их реальной себестоимости сформировалось у застройщика только в ходе строительства – эти проекты оказались более ресурсоемкими и трудозатратными, чем планировалось изначально.

Мы признаем недоработку в расчете себестоимости, но не надо забывать и о негативном влиянии изменившейся за время строительства домов конъюнктуры рынка. В частности, произошла девальвация рубля и рост стоимости работ и материалов, в то время как платежеспособный спрос на новостройки с 2014 г. резко снизился и продолжает снижаться (cпад продаж по итогам 2015 г. составил до 65%)».

Официальное заявление Прокуратуры позволило некоторым СМИ сделать неверные выводы о том, что деньги участников долевого строительства, а именно сумма в размере 6 млрд руб., были якобы выведены из строительства путем обмана дольщиков.

Руководство компании прокомментировало данные утверждения: «Все средства в размере свыше 6 млрд рублей, полученные от 2 995 участников ДДУ еще незаселенных домов первой очереди «Академа», потрачены на строительство домов и комплексное освоение строительного участка. Никаких нецелевых расходов нет. Так, 4,5 млрд руб. направлены на строительство непосредственно самих жилых домов, что подтверждено соответствующей документацией. Свыше 2,5 млрд руб. составили общестроительные затраты по 1-й очереди «Академа» (сети, проектирование, благоустройство). Свыше 500 млн руб. «Гринфлайт» выплатил за право аренды земельного участка под строительство».

Еще раз акцентируем, что прокурорские проверки проводились в ООО «Гринфлайт» и ранее – претензий к застройщику в нецелевом расходовании средств никогда не было. Бухгалтерия компании абсолютно прозрачна. Все бухгалтерские отчеты и отчеты о ходе строительства ежеквартально предоставляются в Министерство строительства Челябинской области. Компания-застройщик не использует никаких схем налоговой оптимизации, являясь для области крупным добросовестным налогоплательщиком в бюджеты всех уровней: за время своей деятельности ООО «Гринфлайт» выплачено налогов на сумму свыше 2 млрд рублей.

Благодаря демократичной ценовой политике крупнейший южноуральский застройщик обеспечил лидерские позиции Челябинска среди других городов-миллионников по самым доступным ценам на жилье. Компанией построено и заселено три крупных микрорайона в жилом районе «Парковый» – это порядка девяти тысяч квартир в 74 домах. В жилом районе «АКАДЕМ Riverside» проживают уже около 7 тысяч семей новоселов (35 жилых домов).

ООО «Гринфлайт» не отказывается от своих обязательств перед дольщиками. Руководство компании работает над решением сложившейся ситуации, рассматривая несколько вариантов выхода из кризиса, в том числе привлечение новых инвесторов. Ситуация находится на контроле у губернатора Челябинской области.